Como o cofre forte é seu companheiro de quarto?

Landlord - Common Sense Inquilino

Ao escolher a pessoa perfeita, se você é o inquilino ou o proprietário, um pouco de bom senso e da devida diligência deve ser um pré-requisito antes de tomar sua decisão. Vários fatores entram em jogo tanto para o locador eo locatário.

Como um landlord, você está trazendo um estranho em sua casa que poderia provar ser a maneira perfeita para compensar os seus custos, ou se transformar em uma despesa adicional para você suportar. Primeiro de tudo, você vai querer julgar a responsabilidade fiscal do inquilino em perspectiva. As informações para fazer isso podem ser obtidas pelo requerente um relatório de consumo (relatório de crédito) sobre essa pessoa. Para fazer isso você precisará ter uma autorização assinada pelo indivíduo e este contato com qualquer número de agências de informação dos consumidores. Para completar o consumidor relatório os dados que você irá obter o relatório, é uma boa idéia para manter contato com os proprietários anteriores também o seu potencial inquilino para referências e história de aluguer. Eles vão te dar uma boa idéia a respeito de exatamente que tipo de pessoa é isso e qual o comportamento que você pode esperar deles. Seu próximo passo será verificar os antecedentes criminais do indivíduo. "Você certamente não gostaria de introduzir um ladrão em sua casa. Você pode fazer isso entrando em contato com qualquer funcionário do concelho tribunal em que eles viviam e possivelmente em torno tribunais de condado metropolitano ou contactar uma empresa de fundo de investigação para realizar isso para você." diz Charles Slagle, o investigador-chefe para NCRS, Inc. Finalmente seria sábio para verificar seu emprego. Certifique-se que eles lhe dão um número principal para as empresas, para que possa verificar se é um negócio que você tenha atingido e não apenas um de seus amigos que eles podem ter posando como seu supervisor para eles. Também não faz mal para verificar o número através de suas páginas amarelas locais ou informações. Eu tenho encontrado referências pessoais a ser de pouco ou nenhum uso desde que um locatário raramente dão referência pessoal que seria negativo. Estas coisas e um pouco de bom senso deve ajudar a produzir um inquilino frutífero para você.

Quando você é o inquilino procurando por um Quarto / senhorio os critérios muda um pouco, mas os conceitos básicos permanecem os mesmos. "Você quer garantir que você é uma parceria com um proprietário solvente, que é o fiscal responsável como eles desejam que você seja", disse Slagle. capacidade financeira é tão importante para eles como deve ser para você. Você precisará ter certeza de que a pessoa / senhorio tem a capacidade financeira para manter o telhado sobre a cabeça e manter os serviços públicos. Independentemente se você é capaz de pagar sua parte das contas eo aluguel, a responsabilidade recai sobre a pessoa / senhorio para completar o pagamento. Sua próxima preocupação é a possibilidade de um registo criminal por parte do senhorio. Todd Cordeiro, presidente da Trindade Pesquisa acrescentou: "Por motivos de segurança você não iria querer um senhorio que tenha sido condenado por um assalto ou um crime sexual." Você pode investigar seus antecedentes da mesma forma como o proprietário iria verificar a sua ou você pode querer utilizar um dos muitos sites que oferecem para fazer isso por você. Criminalbackground.com é o nosso local de escolha para seus econômico e fácil de usar o site. Além disso, sempre que tenho uma pergunta de um membro da equipe está sempre por perto para ajudar, por telefone ou e-mail. "Disse Sheryl Pennington, Property Manager para Carlton Court, em Dallas, Texas.

Portanto, independentemente se você é o inquilino ou o proprietário à procura de um companheiro, levando algum tempo para pesquisar a perspectiva pode gerar uma relação de companheiro de quarto mais produtivo.