Quando você se mover para um novo apartamento, o locador poderá cobrar mais do que o aluguel do primeiro mês. Antes de assinar o contrato, certifique-se entender exatamente o que você vai ser cobrado, e obtê-lo por escrito.
Caução: Este é o seguro de mini-proprietário. O depósito é equivalente para alugar cerca de um a dois meses e pode cobrir qualquer coisa de uma janela quebrada ao tapete manchado. No final do seu contrato de locação, o locador vai proceder a uma inspecção e ver se ele ou ela precisa usar algum do dinheiro em qualquer coisa danificada além do normal "desgaste" durante a sua estadia. A lei estadual só poderá utilizar a caução para três finalidades: aluguel não pago, danos e para a limpeza de manchas ou qualquer área excessivamente sujo. O locador não pode usá-lo para repintar o apartamento para torná-la mais atraente para os moradores próximos. (Isso é ilegal).
Taxa de Limpeza: Uma vez que os senhorios não podem usar legalmente o seu depósito de segurança para fins de limpeza de base, alguns deles optar por incluir uma taxa de limpeza no seu aluguer.
No mês passado de Aluguel: Alguns senhorios pedem aluguel do último mês de antecedência. Dessa forma, se você quebrar o seu contrato de locação sem antes consultar o seu senhorio, ele ou ela tem 30 dias para encontrar um novo inquilino, antes que ele ou ela precisa de outro pagamento do aluguel. Se você é um bom inquilino, e não quebrar seu contrato, então você vai salvar o problema de ter que se preocupar com ficar juntos o último mês de aluguel. (Isto pode ser realmente útil quando você tem que lidar com todos os custos de sair!) Ao contrário do depósito de segurança, este valor não é reembolsável.
Pet Depósito: Isso também é uma forma de mini-proprietário seguro normalmente executando algo em torno de R $ 300,00. O depósito para animais de estimação é utilizada para cobrir qualquer desgaste causado pelo seu animal de estimação. Alguns proprietários também pedem uma «taxa de estimação", uma vez por mês (R $ 20 - $ 50) para cobrir o custo ea inconveniência dos direitos linda pooper-escavando. Seguro Cliente: Você não é obrigado a ter seguro, mas é altamente recomendado. É incrivelmente fácil de um personagem incomum para percorrer o complexo despercebida. Novas pessoas estão dentro e fora do apartamento o tempo todo, então você não tem a mesma segurança que uma casa tem. Com isso em mente, você deve investir em Seguros Cliente como proteção contra roubo, danos por água e fogo.
Estacionamento: nem sempre você pode pegar o espaço de estacionamento principal, e dependendo de onde o complexo de apartamentos está, isso pode significar estacionar na rua. Se você está vivendo no distrito de artes no centro de Dallas, pode ser necessário para alimentar o monstro parquímetro ou pagar por um estacionamento seguro. Tenha isso em mente quando você anseia para que loft artística.
Alguns países impõem um limite sobre os depósitos de um senhorio pode pedir. Por exemplo, na Califórnia, os depósitos não pode adicionar até mais do que um aluguel de dois meses de antecedência. Confira as leis senhorio / inquilino para começar a colher as restrições do seu estado.
Independentemente de quantos dos depósitos e honorários do senhorio lhe pede, certifique-se de todos estes são descritos no contrato de arrendamento. Se não forem, faça uma lista de todas as acusações, quando foram pagos, em seguida, data-lo e ter o senhorio assiná-lo com você. Mantenha uma cópia desta lista e dê um a seu proprietário, para evitar quaisquer problemas no futuro.
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